Descripción

Excepcional esquina comercial ubicada en uno de los enclaves más demandados y consolidados de Carrasco Sur.
Implantada sobre un terreno único en esquina estratégica, esta propiedad bajo régimen patrimonial urbano, se distingue por su presencia con visibilidad privilegiada y alto potencial de valorización.
El inmueble se desarrolla en dos plantas y se compone de dos locales comerciales independientes, para distintos destinos comerciales.
El local en esquina presenta amplias vidrieras hacia ambas calles, generando máxima exposición y posicionamiento de marca en un punto de gran circulación. El segundo local, con frente sobre Av. Arocena, se encuentra actualmente alquilado, ofreciendo renta inmediata y estabilidad contractual.
Situado dentro de un entorno residencial premium con fuerte perfil comercial, constituye una oportunidad estratégica para inversores que buscan activos sólidos en ubicaciones de alta demanda.

Características Destacadas:
Propiedad en esquina con doble frente
Dos locales comerciales independientes en un solo padrón
Renta vigente en una unidad
Excelente visibilidad y tránsito
Más de 5 ambientes
5 baños
Construcción sólida en dos niveles
Régimen patrimonial urbano

Excepcional esquina comercial ubicada en uno de los enclaves más demandados y consolidados de Carrasco Sur.
Implantada sobre un terreno único en esquina estratégica, esta propiedad bajo régimen patrimonial urbano, se distingue por su presencia con visibilidad privilegiada y alto potencial de valorización.
El inmueble se desarrolla en dos plantas y se compone de dos locales comerciales independientes, para distintos destinos comerciales.
El local en esquina presenta amplias vidrieras hacia ambas calles, generando máxima exposición y posicionamiento de marca en un punto de gran circulación. El segundo local, con frente sobre Av. Arocena, se encuentra actualmente alquilado, ofreciendo renta inmediata y estabilidad contractual.
Situado dentro de un entorno residencial premium con fuerte perfil comercial, constituye una oportunidad estratégica para inversores que buscan activos sólidos en ubicaciones de alta demanda.

Características Destacadas:
Propiedad en esquina con doble frente
Dos locales comerciales independientes en un solo padrón
Renta vigente en una unidad
Excelente visibilidad y tránsito
Más de 5 ambientes
5 baños
Construcción sólida en dos niveles
Régimen patrimonial urbano Nuestros honorarios por intermediación en la compraventa son de un 3% más IVA.